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南海兩塊土地交易溢價過50%
佛山日報訊 見習記者張若楠報道：近兩日，佛山土地交易市場頗不平靜，繼前日南海獅山地塊近5億競拍後，昨日西樵崇南村萬餘平方米地塊又以近2億出讓，溢價更是高達165.5%。
昨天上午，黃國威等2個主體組成的競買聯合體以19028萬元競得西樵崇南村樵金路以西商住地，宗地17900.9平方米，樓面價3543元/平方米，溢價165.5%。
據地塊規劃條件，宗地容積率大於1.0且不超過3.0，綠地率不低於30%，建築密度裙樓不超過40%、塔樓不超過25%。本項目地塊無需獨立設置幼托 和小學，其所需學位由西樵鎮人民政府統籌解決，異地教育配套費用按照相關政策執行。配套區內需修建一座建築面積不低於40平方米的公廁。此外，宗地所建住 宅套型建築面積需滿足：90平方米以下住宅建築面積占宗地住宅總建築面積的比例大於50%。
另據記者瞭解，前日由佛山市恒樂置業投資有 限公司和佛山市康利來投資管理有限公司組成的聯合體以4.8228億元競得南海獅山鎮華湧村"鋪頭崗"地段一宗商住用地。出讓的地塊總面積為 58125.6平方米，起拍價為2.9328億元。按照最高容積率計算，該宗地塊的起拍價1529元/平方米。在經過一個多小時的網上競拍後，最終由佛山 市恒樂置業投資有限公司和佛山市康利來投資管理有限公司組成的聯合體以4.8228億元競得該地塊。最終樓面價為2514元/平方米，溢價64.4%。
據悉，佛山市恒樂置業投資有限公司是廣東恒福集團的全資子公司。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/08313380714.shtml
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