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江漢區試點 物業末位淘汰制
昨日，江漢區漢興街的工作人員在常青南苑小區的出入口，張貼該小區物業的治安管理"成績單"。"一級"的高分數讓進出的業主頗為安心。
今年二季度，江漢區"星級平建地買賣信用貸款房貸安小區"在漢興街試點"末位淘汰制"。 漢興街占據江漢區三分之一的面積，且地處城鄉結合部，還建戶、困難戶多，管理難度很大。
"末位淘汰制"采取百分制形式，在人防建設、物防、保安培訓、電臺聯動、監控設施管理、發案與發案後整改、治安消防管理、業主滿意度等多個方面設置評分點。每個季度請公安、街道、社區和居民代表評分，低於60分者為三級，90分以上為一級，其他屬二級。
首次評分顯示，該街38傢物業公司中，共有22傢物業不及格，被評為三級。該區房地局表示，如果一傢物業公司連續三個季度評分不及格或者"擺尾"，將被區房地局列入服務不合格的"黑名單"。房管部門將向業主委員會通報物業房貸第二順位缺錢急用哪裡借錢公司成績，建議業主更換"管傢"。同時，這傢物業公司將被取消承接江漢區其他小區物業管理的資格。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08044297900.shtml
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